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Building Management System

Sistema Domotico

Il Building Management System è affidato ad un sistema di tipo KNX.
Il sistema integrato ha come scopo far convivere e interagire differenti tecnologie legate alla Climatizzazione, Rilevazione Incendio, Antintrusione, Controllo Accessi, TVCC, Illuminazione, Tende esterne ecc. mantenendo tuttavia l’autonomia locale della gestione delle varie discipline. Per mezzo di centrali specializzate e del tutto autonome in caso di avaria della supervisione e possibile interagire manualmente. il complesso sistema consente di ridurre al minimo i consumi nell’ottica dell’Environmental Sustainability.

TIPOLOGIA DI FUNZIONAMENTO
Il sistema di supervisione fornisce al Cliente un servizio completo e un’interfaccia grafica immediatamente comprensibile oltre che semplice da utilizzare, mettendo a disposizione dell’operatore un TABLET con mappa rappresentante il luogo ove è avvenuto l’allarme, la posizione del sensore allarmato corredato delle indicazioni necessarie all’operatività a seconda della tipologia di evento. Naturalmente così rappresentato si riduce notevolmente il tempo di intervento. Gli allarmi tecnologici (sia per interventi di protezioni elettriche, sia per interventi di allarmi tecnologici quali blocchi UTA, livelli di vasche di accumulo o altro) vengono trasferiti in modalità digitale al supervisore e da questo segnalati graficamente o tramite SMS all’utente / operatore.

Impianti Termomeccanici

Il sistema di controllo permette di mantenere regolare il funzionamento degli impianti in base alla presenza delle persone ed alle condizioni climatiche. Eventuali anomalie (per esempio blocchi UTA, livelli delle vasche di accumulo o altro) vengono trasferite in modalità digitale e segnalate graficamente o tramite SMS all’utente / operatore. Tramite la mappa rappresentante il luogo ove è presente l’anomalia si riduce notevolmente il tempo di intervento.

Videosorveglianza

L'impianto di televisione a circuito chiuso è realizzato tramite una rete cablata e l'impiego di videocamere digitali preposte alla videosorveglianza di ambienti e aree, sia all‘aperto che interne. Una stazione di controllo, costituita da un PC con opportuna dotazione di software più un adeguato numero di monitor, consente il monitoraggio in tempo reale delle aree video-controllate. Le videocamere sono dotate di funzione zoom e di illuminatore per la visione ad infrarossi per la notte. Oltre al segnale video è disponibile anche il segnale audio. Inoltre, per quanto riguarda i videoregistratori, utilizzando un normale PC compatibile IBM e il pacchetto software di controllo opzionale, si possono ottenere delle prestazioni di visualizzazione ed archiviazione anche da postazione remota. Il vantaggio della videoregistrazione remota è duplice: da un lato consente di videoregistrare da altra struttura, consentendo un migliore controllo dell‘accesso ai dati videoregistrati, dall‘altro la possibilità di videoregistrare da remoto offre un modo per conservare i dati sottraendoli a possibili manomissioni che avvengano all‘interno della struttura stessa.

Illuminazione

Comodamente attraverso la gestione di mappe grafiche è possibile configurare numerosi scenari di illuminazione interni ed esterni e suddivisi a loro volta per i vari ambienti. In collaborazione con appositi sensori di movimento e fotometrici il sistema KNX consente di ottimizzare i consumi intervenendo sia sull’accensione/spegnimento che sull’intensità necessaria in base alla condizioni naturali. E’ comunque prevista la gestione locale dell’illuminazione in caso di specifiche esigenze.

Controllo Accessi

Il sistema è progettato per gestire sia l’accesso alla struttura, sia l’accesso a particolari aree sensibili, sia per monitorare la presenza del personale (in particolare degli eventuali ospiti) all’interno del complesso. Una rete di sensori legge le schede di diversa tipologia e tecnologia a seconda che si debba andare a comandare l’apertura di un varco carraio, di una porta di un ufficio o di un locale tecnico. I sensori inviano il input ad una rete di gestione che consente di raccogliere i dati per andare a comandare l’apertura del varco e di memorizzare i dati relativi all’accesso. Le diverse programmazioni delle schede consentono l’accesso ai vari locali sulla base delle autorizzazioni che la Committenza vorrà di volta in volta consentire. Una serie di antenne radio consentiranno poi di monitorare la presenza del personale all’interno delle varie aree del complesso, identificando quindi eventuali presenze non autorizzate (ad esempio, un eventuale ospite potrebbe essere non autorizzato ad accedere al piano nobile o ai locali tecnici).

Schermo a LED informativo

All’esterno è collocato un maxischermo a led Full color. Il display è chiuso ermeticamente con dei fogli in policarbonato che lo rendono inattacabile agli agenti esterni e all’acqua. Attraverso un applicativo dedicato è possibile da remoto controllare i contenuti delle comunicazioni e trasmettere immagini fotorealistiche.

Sistema Domotico

Il Building Management System è affidato ad un sistema di tipo KNX.
Il sistema integrato ha come scopo far convivere e interagire differenti tecnologie legate alla Climatizzazione, Rilevazione Incendio, Antintrusione, Controllo Accessi, TVCC, Illuminazione, Tende esterne ecc. mantenendo tuttavia l’autonomia locale della gestione delle varie discipline. Per mezzo di centrali specializzate e del tutto autonome in caso di avaria della supervisione e possibile interagire manualmente. il complesso sistema consente di ridurre al minimo i consumi nell’ottica dell’Environmental Sustainability.

TIPOLOGIA DI FUNZIONAMENTO
Il sistema di supervisione fornisce al Cliente un servizio completo e un’interfaccia grafica immediatamente comprensibile oltre che semplice da utilizzare, mettendo a disposizione dell’operatore un TABLET con mappa rappresentante il luogo ove è avvenuto l’allarme, la posizione del sensore allarmato corredato delle indicazioni necessarie all’operatività a seconda della tipologia di evento. Naturalmente così rappresentato si riduce notevolmente il tempo di intervento. Gli allarmi tecnologici (sia per interventi di protezioni elettriche, sia per interventi di allarmi tecnologici quali blocchi UTA, livelli di vasche di accumulo o altro) vengono trasferiti in modalità digitale al supervisore e da questo segnalati graficamente o tramite SMS all’utente / operatore.

Impianti Termomeccanici

Il sistema di controllo permette di mantenere regolare il funzionamento degli impianti in base alla presenza delle persone ed alle condizioni climatiche. Eventuali anomalie (per esempio blocchi UTA, livelli delle vasche di accumulo o altro) vengono trasferite in modalità digitale e segnalate graficamente o tramite SMS all’utente / operatore. Tramite la mappa rappresentante il luogo ove è presente l’anomalia si riduce notevolmente il tempo di intervento.

Videosorveglianza

L'impianto di televisione a circuito chiuso è realizzato tramite una rete cablata e l'impiego di videocamere digitali preposte alla videosorveglianza di ambienti e aree, sia all‘aperto che interne. Una stazione di controllo, costituita da un PC con opportuna dotazione di software più un adeguato numero di monitor, consente il monitoraggio in tempo reale delle aree video-controllate. Le videocamere sono dotate di funzione zoom e di illuminatore per la visione ad infrarossi per la notte. Oltre al segnale video è disponibile anche il segnale audio. Inoltre, per quanto riguarda i videoregistratori, utilizzando un normale PC compatibile IBM e il pacchetto software di controllo opzionale, si possono ottenere delle prestazioni di visualizzazione ed archiviazione anche da postazione remota. Il vantaggio della videoregistrazione remota è duplice: da un lato consente di videoregistrare da altra struttura, consentendo un migliore controllo dell‘accesso ai dati videoregistrati, dall‘altro la possibilità di videoregistrare da remoto offre un modo per conservare i dati sottraendoli a possibili manomissioni che avvengano all‘interno della struttura stessa.

Illuminazione

Comodamente attraverso la gestione di mappe grafiche è possibile configurare numerosi scenari di illuminazione interni ed esterni e suddivisi a loro volta per i vari ambienti. In collaborazione con appositi sensori di movimento e fotometrici il sistema KNX consente di ottimizzare i consumi intervenendo sia sull’accensione/spegnimento che sull’intensità necessaria in base alla condizioni naturali. E’ comunque prevista la gestione locale dell’illuminazione in caso di specifiche esigenze.

Controllo Accessi

Il sistema è progettato per gestire sia l’accesso alla struttura, sia l’accesso a particolari aree sensibili, sia per monitorare la presenza del personale (in particolare degli eventuali ospiti) all’interno del complesso. Una rete di sensori legge le schede di diversa tipologia e tecnologia a seconda che si debba andare a comandare l’apertura di un varco carraio, di una porta di un ufficio o di un locale tecnico. I sensori inviano il input ad una rete di gestione che consente di raccogliere i dati per andare a comandare l’apertura del varco e di memorizzare i dati relativi all’accesso. Le diverse programmazioni delle schede consentono l’accesso ai vari locali sulla base delle autorizzazioni che la Committenza vorrà di volta in volta consentire. Una serie di antenne radio consentiranno poi di monitorare la presenza del personale all’interno delle varie aree del complesso, identificando quindi eventuali presenze non autorizzate (ad esempio, un eventuale ospite potrebbe essere non autorizzato ad accedere al piano nobile o ai locali tecnici).

Schermo a LED informativo

All’esterno è collocato un maxischermo a led Full color. Il display è chiuso ermeticamente con dei fogli in policarbonato che lo rendono inattacabile agli agenti esterni e all’acqua. Attraverso un applicativo dedicato è possibile da remoto controllare i contenuti delle comunicazioni e trasmettere immagini fotorealistiche.